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『家-10』 家の名義、どうする?

我が家は夫婦共有名義です。

共有名義によるメリットデメリットはネットでもいろいろと言われていますが、
一般的には不幸な事前提での話で、メリットがどうとかデメリットがどうとか話すまでもないと思います。

我が家は、夫の祖父の土地に建てるわけですし、それこそ不幸な事が起こってめんどくさい事にならないように、
建物は夫のみの名義にする予定でした。

が、私も夫も住宅財形(金利に税金がかからない)をしており、それは建物に本人の持分がないと目的外解約となる事が分かりました。
目的外解約だと金利に税金がかかっちゃう。
でもさ、このご時勢、金利の税金なんてちょっとじゃーん。
だったら、夫の単独名義の方がいいのでは・・・
と思うところですが、私の入ってた会社の住宅財形がちょいと特殊というか、普通はそうなのか分からないのですが・・・
財形貯蓄をすると、年10万の奨励金が会社からもらえていました。
さすがに、そんなバブリーな援助なんて会社が払ってられない感じとなり、2006年にその制度はなくなりましたが・・。
で、目的外解約だと、その2006年まで貯まった奨励金も支払われない・・・
それはもったいないと思う金額だったので、夫婦共有名義となりました。

その他、共有名義にしてよかったなぁって思う事は、
ずばり、「このオウチ、夫婦のもの~」という満足感でしょうかね。

そして、夫婦共有名義だと、住宅ローンにおいて、
私は連帯保証人とならないといけません。

ローン自体は夫名義のみで借りたので、私が連帯債務者になる必要はありません。

連帯保証人と連帯債務者の大きな違いは、

不幸ごとは考えたくないですが、団信に入ってれば、
夫が病気や怪我、亡くなって払えなくなった場合…
私は連帯債務者ではないので住宅ローンを引き続き支払わなくても、
その建物に住む事ができます。
連帯債務者だと、住宅ローンを引き続き支払わないといけません。

ただし、夫が仕事を辞めて、どっか逃げちゃったぁ。っとなり、私がそのままその建物に住む場合は、
私は連帯保証人なので支払う必要があります。
考えたくない事ですが、確率としてウチの場合は夫が逃げちゃう確率はゼロ!でしょう。

とりあえず、連帯債務者にはならない方がいいね!っと思いがちですが、
共働きを10年間続ける意思がある方は、夫婦連帯債務で住宅ローンを借りると、夫婦二人とも所得税の優遇が受けれますよ。

ちなみに、連帯保証人はその優遇は受けれません。
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【新居家電】洗濯機

洗濯機は、機能で選んだ。

見た目で選びたかったが、
電器屋3社の正式な売り場の方(メーカーから来ている直接販売員ではなく)に
「良く洗えるのはもちろんの事、乾燥も得意なのは?」
と聞いたら、
どのお店でも
「一番良いのは日立の風アイロン」ですよ。
っとの事。

見た目ではパナソニックに軍配が上がっていたが、我が家は乾燥の仕上がりに重点を置いて、
日立の洗濯機』にした。

ウチが購入したのは、

BD-V3200

洗濯・脱水容量10kg
乾燥6kg

ドラム式のもの。

配置的兼ね合いにより、右開きタイプとなり、それだと「シャンパン色」しか選べず…
30.jpg
サニタリールームの色合いからして、ほんとは白がよかったんですがね…

ビッグカメラ名古屋駅西店で

¥164,600
(32,920ポイント付)

『家-9』 火災保険

我が家の火災保険は、

夫の会社の福利厚生的な団体火災保険にしました。

5年毎の契約です。
あらゆる災害(地震・火災・水害など)にも対応しているタイプにしました。

とある保険会社の方が、
「(夫の会社の火災保険の内容を見た所)火災保険だけはすごくお得だから、火災保険はその会社で入った方がいい。
ちなみに~、生命保険はウチのを考えてみませんか~。」
っと営業トークで言ってた。

ので、いろんな所を比較検討せずに、決定。

一応、私が昔勤めていた会社の福利厚生的な団体用火災保険の値段だけは調べました。
私の勤めていた会社、そういう福利厚生的な保険は全般的に安くて手厚くていい感じですが、
それに余裕で勝っている内容でした。

詳しいお値段は控えます。。すみません。

『家-8』 アンテナ

新築一戸建てのアンテナ。
どうしようか迷った。

まず、何が見たいか?

「地上波デジタルとBS」

ひとまずこれだけでいい。

・・余談・・
夫「BSは要らんのじゃ?」
私「デスパ!」

今、デスパレートな妻たち5がBSでやっている。
アパートはBS対応だから、私は毎週楽しみにしているのだ。
・・・・・・・・

で、「地上波デジタルとBS」を見るためには、
我が家の地域だとアンテナ or CATVしかない。

最初、アンテナは家の外観を損なうからCATV!っと思っていた。
が、CATVは、初期工事費用がアンテナ工事と変わらず、さらに月々お金がかかりすぎる。
さらに、CATVのネット、早くするとお金が高すぎる。

費用とのバランスを考え、一般的なアンテナを付ける事にした。

<地デジアンテナ&BSアンテナ代+取付け工事>
¥43,730

ビックカメラのポイントで全額支払ったので、気分は「タダ」。

『家-7』 引越し前

いよいよ、今週末、お引越し♪

妊娠4ヶ月で引越しって大変かと思ったが、主婦だし、つわりもないし、
今回、人生7回目の引越し。
(実家⇒大学・一人暮らし⇒キャンパス移動⇒就職・寮⇒寮出る⇒転勤⇒結婚⇒一戸建て☆)
慣れたもんだ。
今回が人生最後の引越しだと思うと、何だか感慨深い。

引越し準備は、
今回は捨てるものが多く、引取り先を探すのが大変だった。

引取ってもらおうと、
「Wベッドを廃棄したいんですが…」っととあるリサイクルショップにTELした所、
「離婚ですか~?って思っちゃいますから、引取れません」って最初に言われたり、
アパートの隣の電気屋に電化製品は引取ってもらおう!
お隣さんだし、安くでやってくれるだろう。
っと勝手に当てにしていたら・・・
¥2万5千も請求されたり。。

なので、妊婦だからと甘えず、1回気合を入れ直した。

で、結果。

■引越し(土曜日/天気は晴れそう♪)
引越しのサカイ

■出張引取り
キンブル
・食器棚
・ソファ
・ベッド
・シェルフ
・TV台
・ハンガー掛け
・洗濯機
・食洗機

Wベッドを出張引取してくれる所は、キンブルしかなかった。

冷蔵庫は古い物を引越し先に運び、新しい冷蔵庫と引き換える事で、一番お安くできた。

ブラウン管は新しいTVの発売日が遅くまだ発注できていない。ので、お隣の電器屋に引取ってもらう。

あとは、自分で捨てれる物(解体できるタンス、ファンヒーター、絨毯、他多数)は、
市のクリーンセンターに夫が休みの日に持ち込んで捨てた。

売れたもの、リサイクルエコポイント、廃棄費用、引越し費用などを相殺して、
我が家の引越し総支払い金額は

¥34,500
(内、¥5,000は冷蔵庫リサイクル、ビックカメラのポイントで支払い)
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